Czy zakłady kominiarskie przeprowadzają kontrole instalacji gazowych?

Kontrola instalacji gazowej powinna być przeprowadzana raz do roku, a obowiązek ten spoczywa na właścicielu nieruchomości. Podmiotami uprawnionymi do przeglądu są zakłady kominiarskie, które jednoczenie dokonują rewizji przewodów kominowych. Częstotliwość i konieczność dokonywania inspekcji jasno precyzuje obowiązujące prawo budowlane.

Kto dokonuje kontroli instalacji gazowych?

Zgodnie z Ustawą z 7 lipca 1994 roku kontrolę stanu technicznego przewodów w budynku może przeprowadzić wyłącznie osoba z odpowiednimi uprawnieniami – może być to mistrz w rzemiośle kominiarskim. Jak wspomniano wcześniej, przegląd musi być wykonany przynajmniej raz w roku, a w przypadku budynków o metrażu przewyższającym 2000 m2 – nawet dwa razy do roku, najlepiej do końca listopada i do końca maja.

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego precyzuje, że do kontroli upoważnione są osoby posiadające uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej. A zatem inspekcji nie musi dokonywać gazownik – równie dobrze audyt można zlecić kominiarzowi. Na terenie Warszawy tego typu usługi świadczy Zakład Usług Kominiarskich Janusz Mitas.

Na czym polega kontrola instalacji gazowych?

W czasie corocznych przeglądów instalacji gazowych kominiarz weryfikuje połączenia przewodów i podłączenia armatury oraz sprawdza stan gazomierzy i pracę urządzeń gazowych. Kontrolowany jest stan techniczny przyłączy oraz dostępność zaworów i kurków. Ponadto mierzone jest stężenie gazu na wszystkich kondygnacjach budynku. Po zakończonej kontroli właściciel lub zarządca otrzymuje szereg wskazówek dotyczących właściwego sposobu korzystania z instalacji.

Przegląd instalacji gazowych obejmuje także wystawienie opinii dla gazowni, które wymagane są przez Zakłady Gazownicze w celu potwierdzenia sprawności i bezpieczeństwa budynku. W opinii zawarty jest dokładny opis infrastruktury oraz informacje o stanie technicznym przewodów kominowych, spalinowych i wentylacyjnych w kontekście szczelności i drożności. Dokument ten zawiera także zalecenia prac remontowych lub modernizacyjnych niezbędnych do wykonania, aby przywrócić sprawność całej instalacji.

Dlaczego należy regularnie kontrolować instalację gazową?

W przypadku zaniechania obowiązku inspekcji instalacji gazowych właściciel budynku naraża się na grzywnę w wysokości 500 zł. Niemniej jednak nie jest to jedyny powód, dla którego warto wywiązywać się z obowiązku. Bardzo często w czasie audytu na jaw wychodzą usterki, które mogą mieć katastrofalny wpływ na zdrowie lub życie mieszkańców budynku.