Czym są świadectwa energetyczne i kiedy się je wydaje?

Każdemu z użytkowników instalacji elektrycznej zależy, aby zużycie energii wiązało się z jak najmniejszymi kosztami. Aby łatwiej określić jej wykorzystanie, a tym samym zaplanować działania zmierzające do lepszego korzystania z energii, konieczne jest sporządzenie świadectwa energetycznego dla budynku lub zespołu budynków. Czym jest taki dokument, kto go przygotowuje i kiedy jest potrzebny?

Jakiego rodzaju dokumentem jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne dotyczące danego budynku to dokument, w którym zawarte są wszelkie informacje dotyczące zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z eksploatacją obiektu. Wiąże się to z oświetleniem, ogrzewaniem pomieszczeń i wody, z pracą wentylatorów oraz wszystkich urządzeń elektrycznych, bez których obiekt nie może funkcjonować. Głównymi parametrami ujętymi w dokumencie są: zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną, czyli EP i wielkość energii końcowej EK. Obliczenia podawane są kWh/m2/rok.

Świadectwo energetyczne wydają specjaliści z takich firm, jak ET-EnergoAudyt. Celem tych obliczeń jest nie tylko określanie potrzeb energetycznych danego obiektu, ale również zwiększenie świadomości na temat sposobów oszczędzania energii w domach i zakładach pracy. Ponadto takie świadectwo jest wstępem do zaplanowania działań mających na celu zwiększenie efektywności gospodarowania energią.

Szczegóły dotyczące spraw związanych z koniecznością wystawiania świadectw energetycznych są ujęte w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z lipca 2015 roku, które dotyczy warunków technicznych.

Jakie informacje zawiera certyfikat energetyczny?

Wszystkie świadectwa energetyczne muszą zawierać określone informacje. Przede wszystkim w certyfikacie znajdują się dokładne dane, dotyczące konkretnego budynku. Ponadto w dokumencie powinien pojawić się szczegółowy opis instalacji energetycznej budynku. Jeżeli zachodzi taka konieczność, muszą tam być dodatkowe wyjaśnienia dotyczące powyższego.

Świadectwa energetyczne są wydawane raz na 10 lat. Jeżeli w międzyczasie w obrębie budynku dokonywane są jakieś zmiany instalacyjne, obowiązkiem administratora jest dokonanie aktualizacji certyfikatu.

Kiedy wymagany jest certyfikat energetyczny?

Świadectwo energetyczne potrzebne jest w chwili sprzedaży budynku, jego wynajmu albo przystosowania go na obiekt użyteczności publicznej. Jakkolwiek ten dokument nie jest niezbędny do przeprowadzenia transakcji, to jednak okazuje się bardzo pomocny w oszacowaniu kosztów utrzymania obiektu.